Asigurarea obligatorie a locuintelor
a intrat in vigoare la 15 iulie 2010
Incepand de joi, 15 iulie, asigurarea locuintelor a devenit obligatorie in Romania si toti proprietarii care nu detin o asigurare facultativa sunt obligati ca in sase luni sa-si faca o asigurare obligatorie impotriva cutremurelor.
Potrivit legii privind asigurarea obligatorie a locuintelor (Legea 260/2008) proprietarii de locuinte sunt obligati sa incheie polite de asigurare obligatorie a locuintelor, suma maxima asigurata fiind de 20.000 euro pentru locuintele tip A si de 10.000 euro pentru locuintele tip B.

Prima anuala obligatorie este de 10 euro in cazul locuintelor tip B si de 20 euro in cazul locuintelor tip A. Proprietarii care nu isi asigura locuintele risca o amenda intre 100 si 500 lei, iar constatarea contraventiilor si aplicarea sanctiunilor se fac de catre primari si de persoanele imputernicite in acest scop.

Proprietarii de locuinte care au polite de asigurare facultativa privind riscurile prevazute de legea asigurarii obligatorii a locuintelor sunt obligati sa incheie polite de asigurare obligatorie a locuintelor la expirarea contractelor respective si-si pot face alte polite de asigurare facultativa numai pentru sume asigurate care le depasesc pe cele asigurate obligatoriu sau pentru riscuri care nu fac obiectul contractului de asigurare obligatorie.

Pentru locuintele sociale sau pentru persoanele care beneficiază de ajutoare sociale, prima pentru asigurarea obligatorie revine in sarcina autoritatilor locale, Primariile sunt obligate sa vireze din bugetele locale primele de asigurare.
verifica gratuit
cote cheltuieli intretinere
ASOCIATIE de PROPRIETARI
programul functioneaza cu
Google Chrome, Mozilla Firefox
Internet Explorer, Netscape, Opera
introduceti datele folosind aceste
formulare
Un condominium se descrie ca o forma de posesiune in comun de proprietati imobiliare. Este un termen legal folosit in SUA si Canada pentru acel tip de proprietate imobiliara, in care portiuni din aceasta proprietate se afla in proprietate comuna dimensionata in cote-parti indivize apartinand proprietarilor, iar celelalte portiuni se afla in proprietatea individuala a fiecarui proprietar. Deseori, aceasta consta din unirea a mai multor apartamente, unde unitatea este in proprietate individuala, iar partile comune, cum ar fi de exemplu caile de acces, structura si instalatiile pe verticala ale cladirii precum si facilitatile de recreere sunt in proprietate comuna.
Debransarea de la sistemul centralizat
de apa calda si caldura al unui bloc
Debransarea se face conform Legii 325/2006 Art. 30 si Ordinului A.N.R.S.C. 91/2007 Art. 246 - 254 cu respectarea conditiilor cumulative:

Art. 30 (1) Debransarea totala a instalatiilor interioare de încalzire si/sau pentru apa calda menajera ale unui utilizator tip condominiu se va face în urmatoarele conditii cumulative:
a) acordul scris al asociatiei de proprietari exprimat prin hotarârea adunarii generale;
b) anuntarea operatorului care are si calitatea de furnizor si a autoritatii administratiei publice locale cu 30 de zile înainte de debransare.
(2) Deconectarea unui consumator dintr-un condominiu se face cu respectarea urmatoarelor conditii cumulative:
a) acordul vecinilor de apartament, atât pe orizontala cât si pe verticala;
b) acordul scris al asociatiei de proprietari, exprimat prin hotarârea adunarii generale, asupra intentiei de realizare a unui sistem individual de încalzire;
c) anuntarea, în scris, a operatorului care are si calitatea de furnizor, cu cel putin 30 de zile înainte.
(3) Debransarea unui utilizator, altul decât cel de tip condominiu, se realizeaza cu anuntarea operatorului care are si calitatea de furnizor, cu cel putin 30 de zile înainte.
(4) Deconectarile/debransarile prevazute la alin. (1)-(3) nu se pot realiza în timpul sezonului de încalzire.
(5) Deconectarile/debransarile prevazute la alin. (1)-(3) se efectueaza numai de catre operatorul care are si calitatea de furnizor în termen de maximum 45 de zile de la data solicitarii, dupa verificarea documentelor care dovedesc îndeplinirea conditiilor cumulative impuse.